一、夫妻离婚房子算谁的

夫妻离婚时房产归属依情况定。婚前一方付清房款并登记在其名下，房屋属个人财产。婚后购买，无论在谁名下，一般为夫妻共有财产，除非有特别协议。若一方父母出资购房且明确赠予自己孩子，房屋可能为个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻

二、夫妻离婚房产债务怎么处理的

夫妻离婚时，财产和负债分配先看有无协议，有且合法就依协议。无协议或不明确，房屋归属参考购房款支付、房产登记等，婚后共同购置一般均分，照顾子女抚养方和无过错方。共同债务共同偿还，个人债务个人承担。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

三、夫妻离婚房子过户费是多少

夫妻办理离婚房屋过户的相关税费数额因地理位置和实际状况而异，通常包括契税、个税、印花税、登记费等。协议离婚房产过户无需缴契税，法院裁定房产归属可能影响税费。具体税费金额依当地政策和房产实际情况精确计算。

《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》

一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。

夫妻离婚时房子的归属要视具体情况而定。如果房子是夫妻一方婚前全款购买且登记在其名下，通常会被认定为该方的个人财产。若房子是婚后购买，不管登记在一方还是双方名下，一般属于夫妻共同财产，但双方另有约定的除外。如果一方父母出资购买并明确表示赠与自己子女的，也可能被认定为个人财产。